霞山區洪屋路的水岸觀邸大廈。

今生—— 搖身一變成宜商宜居的商貿大廈

馬偉鵬向記者介紹，集團為配合政府整治城市環境，提高城市品位，徹底解決洪屋大廈多年爛尾樓的問題，在市委市政府及相關職能部門的大力支持下，投入大量的財力、物力對洪屋大廈進行改造，使其與規劃中的歐陸風情街相呼應并更具時尚性。同時，也為洪屋路的舊城改造打響了第一炮，讓市民看到舊城改造和城市環境改變的曙光，也為企業參與城市建設創建了一個展示的平臺。

記者了解到，按照該項目的匯報總結，洪屋大廈的改造工程花了一億多元，跟拆除重建的成本差不多。但看到改造后的洪屋大廈這么受市民歡迎，并且消除了城市的傷疤，馬偉鵬因此很欣慰。他說，企業家的資金來源于社會，也應該服務社會造福大眾。對于企業來說，虧了點錢無所謂，只要能讓市民和城市的建設受益，這就值了。

進駐洪屋大廈的遠潮購物廣場董事長姚少育告訴記者，她1996年跟隨丈夫到湛江生活，經常走訪洪屋大廈對面漁業公司宿舍區的老鄉、朋友。每次經過這棟樓時，都為其“爛尾”而惋惜。

多年來，姚少育一直關注著這棟大廈，直到今天，終于如愿以償參與盤活這棟大廈的商業功能。一方面，洪屋大廈是連接霞山鬧市區與老城區的風水寶地，她看中這里巨大的市場；另一方面，能為老朋友老鄰居服務，她也樂此不疲。

曾經的爛尾樓終于“復活”，市住建部門相關負責人對此也給予充分肯定。他認為，洪屋大廈重新煥發了湛江高樓的風采，為城市增輝，也為市區的爛尾樓盤活工作探索出一條行之有效的新路子。

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