記者從湛江市土地儲備管理中心獲悉，11月4日，我市赤坎區、霞山區和坡頭區各一宗商住用地成功出讓，成交總金額6.805億元。其中，位于赤坎金沙灣片區的WGC2025018地塊以3億元成交。

該三宗商住用地成功出讓，反映湛江城市魅力進一步提升，越來越多的企業正積極布局湛江房地產市場，彰顯湛江對企業投資的強大吸引力。

1、編號WGC2025018號地塊（赤坎區海濱大道北以東、海光路以北約29.22畝）

地塊由湛江城發置地有限公司以3億元摘得，樓面價約4192元/平方米。總用地面積19977.86平方米，其中商業用地15899.62平方米，容積率≤4.5，建筑密度≤55%，綠地率≥25%，商業建筑限高200米，住宅建筑限高150米，地塊兼容的住宅建筑面積不超過地塊總建筑面積的35%。該地塊位于湛江金沙灣景區西側，坐擁湛江灣一線海景，是非常稀缺的臨海地塊。

2、編號WGC2025016號地塊（霞山區機場路以南約18.29畝）

地塊由湛江市金順房地產開發有限公司以1.005億元摘得。總用地面積為12190.37平方米，其中城鎮住宅用地10914.25平方米（兼容商業用地），1.0<容積率≤3.1，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，建筑限高80米。該地塊位于霞山區機場路南側，距離廣湛高鐵湛江北站僅5分鐘車程，片區潛力大。

3、編號WGC2025017號地塊（坡頭區東盛大道以西、海心路以北約74.66畝）

地塊由湛江市中良置業發展有限公司以2.8億元摘得。總用地面積為49770.67平方米，其中城鎮住宅用地40646.58平方米，兼容商業建筑面積不高于計容總建筑面積的5%，1＜容積率≤3.1，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。二類城鎮住宅用地建筑高度≤80米。地塊周邊擁有新建的廣東醫科大學附屬醫院、湛江一中等配套，片區配套逐步成熟。