近日，廉江市人民法院法警通過柔情執行，最終促使當事人解開心結，主動騰房，促成案結事了人和。
廉江某企業于1997年經營不善向湛江中院申請破產，湛江中院依法予以受理并根據案件的處理需要移交廉江法院處理。在處理過程中，廉江市政府同意收回該企業的劃撥土地使用權，變更用途為商業、住宅用地后進行拍賣轉讓，拍賣所得價款用于安置職工。該企業管理人向自然資源局申請執行政府決定，自然資源局要求先清理整宗地的地上建筑物，在滿足土地上市交易的條件后進行競價方式出讓該宗土地使用權。廉江法院根據自然資源局意見，召開債權人會議，表決同意對該企業的建筑物進行拆除。管理人于2023年2月開始拆除，但至今在廠區內和宿舍占住的11名職工或職工家屬尚未按要求搬遷搬離，且多次通知后仍無效。于是管理人向廉江法院申請強制搬遷。
廉江法院破產審判團隊和執行團隊經梳理研判認為，還是要對癥下藥，了解這些職工不愿意騰退的原因，爭取讓其主動騰退。廉江法院分別一一約談吳某某等11名職工，聽取他們的訴求。不少職工表示，安置費用太低，故而不愿搬走。
法院與管理人及職工代表多次溝通，并深入了解這些職工的實際情況。
在該院破產審判團隊吳定光法官及執行團隊陳華敬法官多次上門調解和電話溝通及約談座談等努力下，管理人愿意給予一定的安置費，但該11名職工依然對安置費不滿意，吳定光及陳華敬趁熱打鐵，提出拒不騰房要承擔法律后果，法院強制搬遷產生的費用也將由他們承擔，但他們自己主動騰退的話，管理人愿意再補償他們一筆騰退費。
“好，我們自己搬。”至此，11名住戶已自愿搬遷完畢。該案的妥善處理，加速閑置資產再循環，避免形成連環訴訟，一攬子解決各方利益沖突，實現了“三個效果”的統一。
