物管人員向小區(qū)居民“描繪”新停車場。
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導(dǎo)火線：小區(qū)停車位不足，拿綠化地“搭救”？
隨著生活水平的提高，擁有私家車的人一天比一天多了。然而，我市早年興建的商品住宅區(qū)里大多沒有地下停車場，到了今天，小區(qū)內(nèi)的停車位已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。駕駛小車的人稍晚一點(diǎn)回家，在小區(qū)里兜上幾圈可能都找不到合適的位置泊車。
開發(fā)區(qū)海濱大道1號陽光花園的業(yè)主們就碰上了這樣的煩惱：為了規(guī)范小區(qū)里汽車亂停放的行為，物業(yè)管理處提出將部分綠化用地改建為停車場，以解決停車位欠缺的問題。在發(fā)放《征求意見書》并得到超過85%的業(yè)主同意后，物管請來施工隊(duì)動工。
但持反對意見的業(yè)主認(rèn)為，若改建停車場，不僅小區(qū)綠化面積減少了，還會帶來嚴(yán)重的尾氣和噪音污染，影響到大家的生活質(zhì)量。為此，陽光花園的業(yè)主和物管之間、業(yè)主和業(yè)主之間展開了一場激烈的“辯論賽”。
業(yè)主聲音：占用綠化地建停車場，這怎么行！
自從10月底改建工程動工后，陽光花園的居民林伯多次找到物業(yè)管理處“抗議”，要求管理處立即停止占用綠化地改建停車場。
林伯告訴記者，小區(qū)里本來已經(jīng)有一個停車場，近兩年業(yè)主們的車輛增多后，物管漸漸在小區(qū)通道上增劃了不少停車位，并且收取90元/月的管理費(fèi)。今年6月底，物管又將一份《征求意見書》發(fā)到每家每戶，里面注明“擬在小區(qū)內(nèi)的空地上增加環(huán)保車位”，特向各業(yè)主征求意見。
“但根本不是這么一回事。”林伯生氣地說，“很多人簽完同意書才發(fā)現(xiàn)，管理處不是在空地上增加車位，而是幾乎把每棟樓下面的草坪、樹木都鏟掉了，占用小區(qū)的綠化面積來新建幾個停車場！以后小區(qū)就會變得光禿禿一片，夏天老人和小孩也沒有遮蔭玩耍的地方了……”
11月28日上午，記者在陽光花園小區(qū)看到，在12棟至15棟居民樓下，用紅繩圍起的約400多平方米的“空地”被鋪上地磚，上面殘留著大量泥土，斜側(cè)的黃線劃出了一個個停車位。小區(qū)管理處在此豎牌告示：“新停車場地正在保養(yǎng)中，請車主不要停車，違者損壞按造價賠償。”
13棟居民陳阿姨告訴記者，這塊“空地”在一個多月前還是綠草如茵，現(xiàn)在新停車場已經(jīng)建得七七八八，草坪卻“消失”了。陳阿姨和林伯一樣，對停車場改建工程表示強(qiáng)烈反對：“主要還是尾氣和噪音污染嚴(yán)重。車位緊貼樓宇，經(jīng)常有人三更半夜開車回家，按一下喇叭就把人給吵醒了，影響作息。”
物管申辯：小區(qū)“車滿為患”亂停放，草坪被破壞
當(dāng)天下午，記者來到陽光花園小區(qū)管理處了解情況。負(fù)責(zé)人黃經(jīng)理解釋，陽光花園原規(guī)劃的停車位只有50多個，近兩年業(yè)主的車輛劇增，管理處就在小區(qū)的空地上新劃了一些停車位，陸續(xù)增加到130個。“現(xiàn)在已經(jīng)沒地方可以劃了，新買了車的業(yè)主只好‘見縫插針’，消防通道、別人家門口、球場草坪，停得亂七八糟，說多少遍都沒用。”
“每棟樓下用來改建停車場的草坪，其實(shí)早就被亂停放的小車碾得七零八落，帶出的泥土也經(jīng)常弄臟小區(qū)。”黃經(jīng)理說，管理處以規(guī)范停車為出發(fā)點(diǎn)，才做出這次改建計(jì)劃。改建停車場也是單位出資補(bǔ)貼，但還是有少數(shù)業(yè)主不理解。
2011年6月，管理處開始召集業(yè)主代表開“通氣會”，就小區(qū)的改建工程咨詢意見，并把《征求意見書》發(fā)到各戶手中。“小區(qū)一共323戶，我們收回310份意見書，其中282戶同意，超過85%，只有28戶反對。如果不是申請車位的聲音越來越多，我們也不會干這種‘吃力不討好’的事，前前后后花了4個月和業(yè)主們說明情況啊！”
記者從厚厚一疊《征求意見書》中隨機(jī)抽了第8棟業(yè)主們的反饋意見查看，該棟絕大部分業(yè)主都在同意欄打鉤。
管理承諾：新停車場將“桂花飄香”，望業(yè)主滿意
據(jù)了解，按改建計(jì)劃，8棟至17棟樓下較大面積的草坪、籃球場和羽毛球館背后的空地，共1000平方米左右的地方都將鋪上植草磚，并合理劃出新的停車位，供小區(qū)居民租用。
“我們計(jì)劃把車位增加到200個，盡量不占用走廊和通道，讓小區(qū)居民的停車方式更規(guī)范一些，可以保證的是，這些車位絕不會對外出租。”
分管陽光花園小區(qū)管理處的曹書記表示，新停車場所鋪的植樹磚已請人來植入草皮，等到明年開春，每兩個車位之間的空位還將種上美麗的桂花樹，既能為居民和他們的愛車遮陽擋雨，又起到綠化美觀作用。“希望業(yè)主多給我們一些時間，我們盡量做到令大家都滿意。”
