5月7日，中國人民銀行發布關于下調個人住房公積金貸款利率的通知：自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點；5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.525%和3.075%。
7日，上海發布關于調整本市個人住房公積金貸款利率的通知；8日，北京、廣州、深圳也相繼下調個人住房公積金貸款利率。
北京：下調個人住房公積金貸款利率
北京住房公積金管理中心今日（8日）發布關于下調個人住房公積金貸款利率的公告：
一、2025年5月8日（含）之后新發放的貸款，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別為2.525%和3.075%。
二、對于2025年5月8日（不含）以前發放的，期限在一年（含一年）以內的個人住房公積金貸款，2025年5月8日后仍執行原利率，不分段計息；期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2025年5月8日后仍執行原利率，自2026年1月1日（含）開始，執行調整后的個人住房公積金貸款利率。
上海：調整本市個人住房公積金貸款利率
5月7日，“上海公積金”微信公眾號發布關于調整本市個人住房公積金貸款利率的通知。
上海市公積金管理中心介紹，根據中國人民銀行決定，自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別下調至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別下調至2.525%和3.075%。
公積金貸款利率調整表
單位：年利率%
2025年5月8日（含）以后發放的個人住房公積金貸款，執行本通知規定。
2025年5月8日前已發放的未到期個人住房公積金貸款，自2026年1月1日起按本通知規定執行。
廣州：下調個人住房公積金貸款利率
5月8日，“廣州住房公積金管理中心”微信公眾號發文稱，根據中國人民銀行2025年5月7日《關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》，自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.525%和3.075%。
一、2025年5月8日起發放的個人住房公積金貸款，執行新利率。
二、2025年5月8日前已發放的個人住房公積金貸款，根據借款合同約定自2026年1月1日起執行新利率。
深圳：下調個人住房公積金貸款利率
5月8日，據“深圳特區報”微信公眾號報道，記者從深圳市住房公積金中心獲悉，5月8日，根據央行決定，深圳開始同步下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。
