“感謝你們的快速執行，為我們解了大難題！”近日，湛江市某公司負責人向廉江法院干警打來了感謝電話，感謝法院為其收回龍海天景區的35.5畝土地，為景區旅游建設發展保駕護航。

原來，申請人與被執行人金融借款合同一案，經廉江法院作出民事判決被執行人償還本金3800萬元及利息給申請執行人。案件進入執行程序后，2022年3月該院依法對被執行人所有位于龍海天景區的旅游用地進行拍賣，買受人以2200萬的最高價競得。

涉案土地及地上建筑物位于龍海天旅游景區內，其中一處鴨仔飯店和一處窯雞店被案外人強占經營。案外人得知土地被拍賣后，向廉江法院提起執行異議申請，說其經營場所是租賃在前。法院審查裁定后，駁回案外人的異議請求，案外人與涉案土地無利害關系。

案件執行期間，為將損失降到最低，執行干警秉持善意文明執行理念，一再寬限騰退期限，希望案外人鴨仔飯店和窯雞店老板能夠主動完成清場。然而，案外人一邊口頭承諾配合法院執行，一邊對騰退公告視而不見。

在多次催告無果下，為妥善解決土地交付問題，執行干警決定對案外人飯店進行強制清理。10月30日，廉江法院安排40多名警力，會同湛江經開區法院、轄區街道及搬遷工人、拆遷機械等到達執行現場進行強制清場。案外人被法院強制執行威力所震懾，知道無法再拖，于是主動提出馬上自行整理個人財物，并迅速完成了清場工作。

歷經九個小時，廉江法院在湛江中院、湛江經開區法院的支持下，終于成功把涉案土地移交給買受人，最大限度保護了買受人和債權人的合法權益。