林先生：本人有一棟自建房位，房屋所有證件齊全，現(xiàn)打算將房屋一樓出租他人做餐飲，但被告知需要進行房屋鑒定才能辦理相關證件。

遂溪縣人民政府：遂溪縣市場監(jiān)督管理局要求出具房屋安全鑒定報告是依據(jù)《國務院辦公廳關于印發(fā)全國自建房安全專項整治工作方案的通知》（國辦發(fā)明電[2022]10號）、《廣東省人民政府辦公廳關于印發(fā)廣東省自建房安全專項整治工作實施方案的通知》（粵府辦明電[2022]13號）文件關于“地方政府及相關部門要嚴格自建房用于經(jīng)營的審批監(jiān)管，房屋產(chǎn)權人或使用人在辦理相關經(jīng)營許可、開展經(jīng)營活動前應依法依規(guī)取得房屋安全鑒定合格證明”的要求，落實湛江市住房和城鄉(xiāng)建設局《關于明確自建房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動場所審批監(jiān)管有關事項的通知》（湛自建房辦[2024]20號）中“各行業(yè)監(jiān)管部門在辦理自建房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動場所審批監(jiān)管及辦理經(jīng)營許可時，應要求房屋產(chǎn)權人或使用人依法提供房屋安全鑒定合格證明”的文件規(guī)定。