你用上公積金了嗎？

2022-02-15 10:12 來源：經(jīng)濟日報作者：記者亢舒

公積金，是一項具有中國特色的制度。因購房貸款利率低等因素備受歡迎。2020年年末，全國累計歸集住房公積金約19.6萬億元，提取約12.3萬億元，發(fā)放個人住房貸款約11.1萬億元?，F(xiàn)在，公積金制度又有哪些新舉措呢？

異地可取公積金

何先生在成都一家生物醫(yī)學材料公司工作，公積金也在成都存繳。近年來，由于工作需要，何先生常駐福州，并于2021年買下福州市區(qū)的一套房產(chǎn)，但提取公積金的事卻讓他犯了愁。難道要為了取錢特意跑一趟成都？在福州有辦法提取公積金嗎？

他來到福州的公積金窗口咨詢了解到，只需把提取材料交給公積金中心，由中心辦理申請手續(xù)，所有材料都將掃描傳送給成都住房公積金管理中心，不用去成都也能提取公積金。

僅僅4天后，何先生接到通知，成都住房公積金管理中心已經(jīng)通過提取申請，9萬余元公積金馬上就能到賬。何先生也成為福州市首位辦理“跨省通辦”公積金業(yè)務的客戶。

在“跨省通辦”業(yè)務實現(xiàn)之前，在外省存繳公積金的職工必須回到繳存地辦理相關業(yè)務，這不僅需要職工耗時費力“兩地折返跑”，還要花上一筆不小的路費。與何先生一樣，有越來越多的人享受到住房公積金“跨省通辦”的便捷。

住房和城鄉(xiāng)建設部有關司局負責人介紹，在2020年完成3個事項“跨省通辦”的基礎上，2021年如期實現(xiàn)“住房公積金單位登記開戶”等5個服務事項“跨省通辦”，也就是說，目前有8個公積金高頻事項已經(jīng)實現(xiàn)“跨省通辦”。

截至目前，各地已為“跨省通辦”業(yè)務設立6460個線下專窗和1364個線上專區(qū)，通過全程網(wǎng)辦、代收代辦和兩地聯(lián)辦三種服務模式，辦理了2338萬余筆業(yè)務，累計有7847萬名繳存職工使用小程序，申請辦理異地轉移接續(xù)業(yè)務84萬筆，劃轉金額83億元。業(yè)務辦理時長大幅縮短，兩地聯(lián)辦業(yè)務平均辦理時長由14個工作日縮短至7個工作日，異地轉移接續(xù)業(yè)務平均辦理時長從11個工作日縮短到6個工作日。

靈活就業(yè)也能辦公積金

眾所周知，在相當長的一段時間里，公積金制度面向的是單位繳存職工，單位繳存額和職工自己繳存的數(shù)額加在一起構成每月公積金繳存總額。因公積金貸款購房利率低等優(yōu)點，許多靈活就業(yè)人員也期盼能夠繳存并使用公積金。目前，公積金制度的大門已經(jīng)在一些城市向靈活就業(yè)人員敞開。

2021年，蘇州、廣州、成都、深圳、常州、重慶被確定為靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度首批試點城市。此外，西安等地作為“觀察員”城市，也開展了相關工作。

靈活就業(yè)人員每月繳存多少公積金，貸款額度又怎樣計算？按照廣州市的試點方案，廣州市對于靈活就業(yè)人員的繳存額只設下限不設上限，可自行按月申報繳存額，而且可以每月調整。最低繳存額為：繳存基數(shù)不低于廣州市最低工資標準，繳存比例不低于10%。同時，靈活就業(yè)人員貸款只能購買首套房，而且只能使用住房公積金貸款1次，貸款前的最小參與繳存時間為24個月。貸款額度以繳存人的繳存貢獻得出，按照賬戶日均繳存余額與繳存時間對應的存貸系數(shù)的乘積計算，最高貸款額度與在職繳存職工一致。

我國靈活就業(yè)人員規(guī)模達到2億人，如果能將數(shù)量龐大的靈活就業(yè)人員納入公積金制度范圍，將更好體現(xiàn)“健全靈活就業(yè)勞動用工和社會保障政策”，有望幫助更多靈活就業(yè)人員解決好住房問題。

讓更多人受益

從過去主要支持繳存職工購買住房，到如今大力支持租購并舉，住房公積金正在擴大制度惠及面，更好支持廣大公積金繳存人員的基本居住需求。

今年24歲的姑娘徐祉祎在2021年來到廣州工作后選擇租房住。正趕上她租住的項目是廣州市住房公積金“按月還房租”試點，徐祉祎申請了使用住房公積金賬戶余額自動還款業(yè)務，如今實現(xiàn)了按月自動提取住房公積金支付房租。

這項業(yè)務也頗受住房租賃企業(yè)的歡迎，對于他們而言，用住房公積金按月繳付房租的客戶非常穩(wěn)定，會降低他們的管理成本。于是，住房租賃企業(yè)對于利用住房公積金按月還房租的客戶給出了專門優(yōu)惠：不僅免交租房押金，房租也打折。

上海市則在放寬提取住房公積金支付房租條件等方面作出努力。據(jù)介紹，2021年，上海市租房提取業(yè)務辦理人數(shù)95.7萬人，94%為新市民、提取金額123億元。

龍巍攝（中經(jīng)視覺）

老舊小區(qū)改造正在全國范圍內(nèi)加快推進，住房公積金制度也在助其一臂之力。2021年以來，住房和城鄉(xiāng)建設部門出臺政策，支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯和自住房改造。一些已經(jīng)實施加裝電梯提取住房公積金的城市，提取公積金用于加裝電梯更加便利。如一些城市放寬提取條件、增加提取頻次，還有一些城市取消提取時限限制，或是簡化提取條件。

公積金一體化的推進讓都市圈、城市群內(nèi)的公積金使用更加便利。隨著區(qū)域一體化進程的加速，都市圈、城市群正在形成，人員、資金實現(xiàn)自由流動，這也催生了住房公積金繳存者異地存繳、使用的需求。在此背景下，住房公積金一體化進展迅速。

近年來，長三角區(qū)域、成渝地區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、膠東經(jīng)濟圈等都在積極推進住房公積金信息共享、互認互貸。不久前，黃河流域住房公積金高質量發(fā)展戰(zhàn)略合作會議召開，8個省會城市達成貸款異地互認機制，積極推進住房公積金區(qū)域一體化。一些城市就業(yè)人口溢出至鄰近城市居住的情況下，跨區(qū)域購房的群體規(guī)模正在增加，住房公積金區(qū)域一體化給這一類群體提供了支持，也助力區(qū)域協(xié)調發(fā)展向更高水平和更高質量邁進。

住房和城鄉(xiāng)建設部有關司局負責人表示，未來，將繼續(xù)擴大住房公積金制度覆蓋范圍，讓更多就業(yè)群體享受住房公積金服務；將進一步優(yōu)化公積金使用政策，支持繳存人租購并舉，解決基本住房問題；將提升住房公積金服務標準化、規(guī)范化、便利化水平，推動建設智慧住房公積金。

編輯：周子琪