元旦假期，赤坎老街又迎來了一批游客。假期，到老街的網(wǎng)紅店喝杯咖啡四處隨意逛逛，吃吃美食品嘗舌尖上的“湛江味道”，在斑駁的騎樓前遙想百年前的時光，赴一場文青和手工坊主們自娛自樂舉辦的周六市集——這已經(jīng)成為越來越多湛江市民的習(xí)慣。赤坎老街既有著深厚的歷史文化沉淀，也寄存著湛江人的情懷和回憶，在大文旅開發(fā)的強勁鼓聲中，如何“盤活”老街，使之成為魅力人文旅游的“打卡點”？讓我們聽聽市民的聲音——

文青聚集

打造煙火氣的老街人文生活

——凌燕（老街市集發(fā)起人）

有著歷史底蘊的老街是不可再生、不可復(fù)制的人文記憶，也是獨特的城市風(fēng)情美學(xué)。熱氣騰騰的市井生態(tài)才是老街吸引各地游客前來打卡的獨特魅力。因此，老街的活化不僅是簡單的拆遷、翻新、招商，更不應(yīng)止于片面的網(wǎng)紅景點觀光打卡。

如何修舊如舊并保留生活氣息？調(diào)整老街傳統(tǒng)業(yè)態(tài)、善用公共空間、完善配套設(shè)施，重建具有老街煙火氣的人文生活場景，營造具有本土文化特質(zhì)的生活文創(chuàng)社區(qū)或許是關(guān)鍵。從去年年末以來，我們通過生活美學(xué)這個切入點，聚集了一批本土文創(chuàng)、手作、文玩、音樂、風(fēng)味美食等方面的攤主，每周末堅持舉辦老街生活市集。大家在消費的同時，也在重構(gòu)對于老社區(qū)日常生活的想象。未來期待在運營單位的管理組織下，老街能形成更多更專業(yè)化的生活市集、社區(qū)藝術(shù)展場、個性生活方式小店等，這不僅是一種商業(yè)模式，更是城市文化傳承延續(xù)的渠道之一，助力推廣文旅！

街頭表演

開發(fā)活化應(yīng)成“一盤棋”

——蘭蘭（游客）

我愛旅游，每到一座城市我都喜歡到老街區(qū)去看看，感受城市的印記。湛江的老街保留了許多老建筑和歷史舊址，老店、老樹和老街相映成趣，很有味道。這里的老街最吸引人的地方，是煙火氣息濃郁。這是一條“活著”的老街，有歷史，有文化沉淀，有市井生活，還有年輕人的創(chuàng)業(yè)空間。老街就像一個容器，里面裝著過去和現(xiàn)在，而我們更希望它還能裝下更好的未來。

開發(fā)和活化老街區(qū)許多地方都有成功的經(jīng)驗，比如北海和海口的老街，已經(jīng)成為當?shù)氐奈幕糜蚊蔀橥獾厝寺糜伪氐降拇蚩c。它們都有一個共同點：開發(fā)活化“一盤棋”，整體設(shè)計規(guī)劃、由有實力的投資主體進行開發(fā)。赤坎老街的開發(fā)和活化也要有整體的規(guī)劃，把握好整體的風(fēng)格。

另外，年輕人有想法、有干勁，可以讓老街的業(yè)態(tài)豐富起來，應(yīng)該多多鼓勵來此創(chuàng)業(yè)的青年。讓更多的人走進老街，在這里工作、生活、會友、消費，感受......這才是保持老街活力最好的辦法。

保護與利用并舉

——霍自強（退休公務(wù)員）

我們口中常說的“老街”是指：目前還保持著舊貌的十個古碼頭、大通街一帶與民主路、和平路、民族路、民權(quán)路、大眾路、大同路這幾條街道。

赤坎老街的價值在于它的歷史，保護并利用好其中的老建筑是關(guān)鍵。但目前赤坎老街十個古碼頭、大通街一帶老建筑缺乏系統(tǒng)的保護與開發(fā)。民主路、和平路、民族路、民權(quán)路、大眾路、大同路這幾條街道的騎樓建筑有待進一步修舊如舊。“民國風(fēng)情街”項目挖掘歷史內(nèi)涵方面的工作做得不夠。例如，位于和平路的“長發(fā)莊”、“三有公司”兩處著名歷史舊址的建筑目前仍作為商鋪還未有效利用。

希望權(quán)威部門能進行論證，對于有保留價值的老建筑，不但要保護好還要充分利用開發(fā)盤活。在開發(fā)赤坎老街的過程中，要注意推陳出新，需要突出有赤坎老街特色和代表性的標志建筑與街區(qū)節(jié)點，以深厚的古商埠歷史底蘊來推動與促進文旅經(jīng)濟發(fā)展。根據(jù)赤坎古商埠的特質(zhì)和相關(guān)街區(qū)實際條件，個人建議重點開發(fā)利用好“廣州灣商會”舊址和“國貨公司”舊址兩處有代表性的標志建筑，有機串聯(lián)起來，形成為赤坎老街的一處亮點。

總而言之，我認為，開發(fā)赤坎老街歷史資源，應(yīng)該在尊重歷史的前提下，根據(jù)近期與遠期效果相結(jié)合的步驟，在正確的規(guī)劃方案框架內(nèi)有側(cè)重地選擇切入口或突破口；要采取有力措施保護利用歷史建筑，使赤坎老街文旅經(jīng)濟能快速發(fā)展。

老街一角

加強整體規(guī)劃與保護措施

——孫翎（湛江市規(guī)劃勘測設(shè)計院 城鄉(xiāng)規(guī)劃高級工程師)

2000年以來，九二一路-新華路商業(yè)步行街建設(shè)、赤坎民國風(fēng)情街工程、大通街片區(qū)老街修繕改造、三民片區(qū)旅游停車場建設(shè)項目、老舊小區(qū)改造提升等改造工程紛紛開展。目前赤坎老街主要存在以下問題。第一、生活其中的居民缺乏保護的觀念和意識，更別提自發(fā)實施保護的行動了。第二、保護還不夠。目前保護措施主要集中在文物保護單位、不可移動文物和歷史建筑的保護與加固修繕，或?qū)Σ糠纸ㄖ亟至⒚娴母脑欤w保護措施還待加強。

如今，赤坎老街應(yīng)借勢“中國最美網(wǎng)紅打卡地”，深度融入湛江大文旅開發(fā)格局。目前，相關(guān)職能部門正在加大力度，編制《湛江市赤坎區(qū)全域旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2021-2035年）》及《赤坎古商埠歷史文化街區(qū)保護開發(fā)更新規(guī)劃與城市設(shè)計》，對赤坎老街的保護與發(fā)展規(guī)劃進行梳理、對老街的業(yè)態(tài)及招商謀劃等有了初步的方案。下一步，對赤坎老街的建筑開展評估，識別現(xiàn)狀建筑價值，分區(qū)分類管理，明確歷史文化風(fēng)貌等空間管控要求；申請專項資金，對古碼頭、歷史建筑等進行維護、修繕，增強旅游體驗感；整體策劃，分片區(qū)分階段實施招商引資，深度挖掘湛江特色與廣州灣歷史元素，通過業(yè)態(tài)引導(dǎo)將老街打造成為文化與商業(yè)功能的載體。通過政府搭建平臺，堅持規(guī)劃引領(lǐng)，通過合理的保護與開發(fā)更新，赤坎老街將打造成為歷史文化旅游與生活方式更凝聚、功能與業(yè)態(tài)更豐富、兼顧旅游人群和城市休閑人群的文化高地。