近日，廉江法院立案庭速裁團(tuán)隊(duì)快速成功調(diào)解53起商品房合同糾紛系列案，為原告挽回經(jīng)濟(jì)損失約70萬元，快、準(zhǔn)、狠化解了涉人員較多、矛盾激烈的社會糾紛，雙方當(dāng)事人紛紛豎起拇指“點(diǎn)贊”。

因所購房屋面積與《不動產(chǎn)權(quán)證書》上所登記的房屋面積不符，某小區(qū)的106位業(yè)主將開發(fā)商起訴到廉江法院，要求開發(fā)商退還業(yè)主們多繳納的購房款。

該院立案庭速裁團(tuán)隊(duì)收到案件后，認(rèn)真翻閱案件材料，并與當(dāng)事人溝通得知該系列案雖涉及金額不大，但因雙方計(jì)算方式不一致，退還金額沒能達(dá)成一致，盡管業(yè)主們還多次向當(dāng)?shù)鼐游瘯⒔值擂k尋求幫助，最終也沒能化解矛盾。速裁團(tuán)隊(duì)吳定光法官考慮雙方積怨較深，涉及人員較多，如機(jī)械辦案，難以做到案結(jié)事了，最好的解決方法就是先通過電話與每一位業(yè)主溝通，傾聽他們的訴求，再尋求解決矛盾的缺口，最后再安排雙方當(dāng)事人面對面調(diào)解。

因此，吳定光法官多次在電話上做業(yè)主們的思想工作，引導(dǎo)業(yè)主提出合理訴求，化解心結(jié)。后又聯(lián)系上開發(fā)商老板，分析利弊，如該系列案繼續(xù)激發(fā)，不利于企業(yè)發(fā)展，希望可以配合法官工作，親自到法院與業(yè)主們心平氣和解決問題。開發(fā)商老板聽從法官的建議，先后三次到法院參與調(diào)解，雙方在訴裁團(tuán)隊(duì)的引導(dǎo)和組織下共同協(xié)商計(jì)算方式和退還金額方案，最終，對退還金額和給付時(shí)間達(dá)成一致，并簽訂了調(diào)解協(xié)議書。涉及106位業(yè)主的53起系列案件得到圓滿解決，調(diào)解協(xié)議將在十日內(nèi)履行完畢。

廉江法院立案庭速裁團(tuán)隊(duì)自今年7月份成立以來，立足司法職能，創(chuàng)新工作方式方法，巧妙運(yùn)用“快刀斬亂麻”方式，提高審判工作效率，切實(shí)為群眾辦實(shí)事解民憂，為轄區(qū)當(dāng)事人提供了高效和優(yōu)質(zhì)的司法服務(wù)。

（來源：湛江云媒）