記者近日從湛江市城市更新局官網獲悉，《湛江市“三舊”改造片區規劃項目》草案公示，涉及金沙灣舊廠房、北站樞紐和調順島三大片區，這三個片區如何定位？如何規劃？不妨讓我們一起來看看這份草案的具體內容——

金沙灣舊廠房片區

根據《規劃項目》草案，湛江金沙灣片區未來發展愿景定位為湛江的“悉尼灣區”“金沙灣岸”，將打造環灣RBD·濱海活力央，共建省域副中心城市商旅休閑中心、金沙灣環灣人文品質宜居中心。

在未來，該片區圍繞發展定位，將引入5個業態項目：高端酒店、品質居住、特色商業、嶺南街巷、高端商務。

改造范圍內公共服務設施配套規劃涉及6個方面，分別為教育設施（九年一貫制學校、幼兒園）、醫療衛生設施、綜合服務設施（社區中心、老年養護院、肉菜市場等）、文化體育設施、社區服務設施與行政管理設施（老年人日間照料中心、社區服務站、物業管理等）、市政公用設施（生活垃圾收集點、變電站等）。

調順島片區

根據《規劃項目》草案，湛江調順島片區未來發展愿景定位為集文化創意、生態休閑、品質居住等于一體“文化智芯·生態島居”，打造國際文化創新魅力的城市客廳、灣區城綠和諧相融的生態之城、湛江品質活力共榮的宜居典范。

在未來，該片區圍繞發展定位，將引入5個業態項目：環灣商業、高端商務、特色體育、文化街巷、主題酒店。

改造范圍內公共服務設施配套規劃涉及6個方面，分別為教育設施（完全中學、九年一貫制學校、小學、幼兒園）、文化設施、醫療衛生設施、體育設施、社區服務設施、商業服務設施。

北站樞紐片區

根據《規劃項目》草案，湛江北站樞紐片區未來發展愿景將通過樞紐帶動、產業牽引、連片更新、提質強芯，打造站城人融合的樞紐IBD（樞紐型產業商務區），創建復合產業社區和人居環境典范。

在未來，該片區圍繞發展定位，將引入4個業態項目：商務辦公、特色商業、優質社區、學校。

改造范圍內公共服務設施配套規劃涉及6個方面，分別為教育設施（九年一貫制學校、初中、小學、幼兒園）、醫療衛生設施、綜合服務設施、文化體育設施、社區服務設施與行政管理設施、市政公用設施。

湛江的未來已來，你期待嗎？