????8月25日，碧桂園（02007.HK）披露2020年中報，在新冠疫情嚴重沖擊經濟社會生活的背景下，上半年公司業績依然亮眼，交出一份靚麗成績單，并宣布派發中期股息每股人民幣20.55分（半年派息總額占核心凈利潤總額的31%），以實際行動回饋投資者。
????業績攀升 財務穩健 土儲充裕
????中報顯示，截至2020年6月30日，碧桂園共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額約人民幣2669.5億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售面積約3185萬平方米，繼續位居行業前列。在第三方機構（克而瑞）統計的1~6月全口徑銷售額排行榜中，碧桂園銷售金額3723.1億元，穩居行業第一。
????銷售回款率是衡量企業經營能力的重要指標，對處于資金密集型的房地產行業更是如此。2020年上半年，碧桂園權益物業銷售現金回籠約2509.3億元，權益回款率達94%，已連續5年高于90%，在行業繼續保持領先。快速銷售回款保障充足的現金流，進而大大提高公司抵御風險的能力。目前，碧桂園集團可動用現金余額高達2055.2億元，占總資產比例為10.5%。另有約3288.1億元銀行授信額度尚未使用，營運資本充裕，資金保障能力良好。
????有息負債總額由去年底的3696億元下降至3420.4億元，相較去年底下降7.5%。報告期內，碧桂園的凈借貸比率僅為58%，遠低于行業90%的均值，已連續多年保持凈借貸比率低于70%。這在國內地產企業中并不多見。高質量的財務風險管控能力，始終讓公司杠桿保持行業低位。
????截至2020年6月底，碧桂園已簽約或已摘牌的中國內地項目2662個，業務遍布中國內地31個省/自治區/直轄市、288個地級市、1334個區/縣，布局廣泛性居行業之首。
????另據億翰智庫統計，上半年碧桂園新增土儲貨值1857.8億元，居行業首位。豐富的土儲，強力支撐著集團未來發展。2020年下半年權益可售資源充足，約為人民幣6412億元。數據顯示，公司目前已進駐的三四線城市中，85%的城市處于庫存短缺或合理狀態。2020年上半年，碧桂園的銷售情況也佐證了三四線城市的比較優勢：三四線除疫情影響較為嚴重的2月份外，其他月份都實現同比增長。三四線城市銷售額自3月起平均每月同比上升11%，明顯優于一二線城市單月銷售同比變化水平，反彈更明顯。
????據有關媒體表示，碧桂園聚焦于三四線城市的戰略，是經得起邏輯考驗的深思熟慮之舉。而湛江在此類城市群中則是一個典型例子。當前，湛江在廣東省規劃的“一軸多中心，一心兩極雙支點”發展建設中扮演著極其重要角色。繼被定位為國家“—帶—路”海上合作戰略支點城市、首批全國海洋經濟創新發展示范城市、北部灣中心城市和全國性綜合交通樞紐后，正全力建設省域副中心城市 加快打造現代化沿海經濟帶重要發展極，城市格局和戰略定位發生了深刻變化。
????城市快速發展，城市規模也急劇擴張。隨著高鐵入城，五龍入湛，湛江加速融入“一帶一路”，這座城市迎來前所未有的發展機遇。碧桂園自2015年進駐湛江，深耕湛江5載，布局18城，擁有近30000戶業主，不僅見證湛江城市發展變遷，也改變了湛江人居格局。
????科技驅動 全鏈覆蓋 挖掘新能
????碧桂園擁有業內領先的“全產業鏈覆蓋”能力。在覆蓋房地產開發所有環節的基礎上，今年上半年持續圍繞地產主業挖掘新市場新動能，機器人建房、機器人餐飲、現代農業等新業務均有顯著進展，形成房地產產業鏈、生態產業鏈、社區產業鏈的全覆蓋，內循環經濟的格局初顯，成為企業持續長遠發展的新動力。
????據悉，碧桂園旗下博智林機器人公司自2018年7月成立以來，重點圍繞建筑機器人+裝配式+BIM技術、新型裝配式及相關核心技術，搭建系統化研發體系，組建了5大研究院，招募了3600多名國內外優秀研發人才進行建筑機器人及相關智能施工設備、裝配式等的研發、生產、制造與應用，同步實施系統化產業布局，以信息化、數字化、智能化為手段，推動建造新工藝與機器人協同發展，打造全周期的智慧建造體系。
????2019年，碧桂園成立全資子公司千璽機器人集團，率先打造國內領先的機器人餐廳連鎖品牌，致力于打造全球最大的集開發、生產、運營、供應鏈體系于一體的智慧餐飲集團，用最好的食材和烹飪技術向全社會提供健康衛生、好吃、快捷、實惠和富有科技感的美食。
????此項技術在今年疫情期大放異彩。為了讓超負荷工作的醫務人員吃上熱乎的飯菜，碧桂園通過國強基金會向武漢捐贈的首臺煲仔飯機器人，并于2月16日在武漢正式投入使用，戰斗在一線的醫護人員終于吃上了熱騰騰的煲仔飯。這部充滿暖意的煲仔飯機器人給抗疫一線的“戰士”們帶來了不一樣的溫度，也在公共衛生危機中展示了得天獨厚的優勢。
????截至2020年6月底，碧桂園已申請各類專利611項，目前已獲授權的有205項；漢堡機器人、云軌系統、一體化全自動蒸箱、火鍋智能配餐機器人及自動物流系統等61款樣機正在研制，其中迷你雪糕機、集裝箱煲仔飯機器人、咖啡機、漢堡機已進入量產階段。
????踐行責任 加強黨建 精準扶貧
????除用好房子、優秀人才、技術領域突破去直接促進城鎮化，碧桂園的4+X扶貧模式也在間接引領城鎮發展。一直以來，碧桂園高度重視企業的社會責任，堅持“對人好，對社會好”的企業精神。自1997年第一筆大額捐贈算起，楊國強家族、碧桂園集團、國強公益基金會為社會累計捐贈超67億元，涉及精準扶貧、職業教育、教學科研等各個方面。
????2018年，碧桂園積極響應黨和國家戰略號召，將扶貧列為主業之一，到目前扶貧項目涉及16省57縣，其中結對幫扶9省14縣33.7萬貧困人口，已助力13個貧困縣脫貧摘帽，脫貧超31.8萬人。
????今年初，新冠肺炎的疫情防控工作十分嚴峻。一方面果蔬價格上漲，老百姓買菜貴、買菜難。另一方面，農村因受疫情影響，應節蔬果線下銷路受阻，農戶的生活陷入困境，束手無策。碧桂園江中區域湛江城市公司的黨員志愿者走進幫扶重點村雷州市那毛村，采購該村的小番茄、菜椒和茄子等農產品約1.5萬斤，分別送到碧桂園在湛江的各個小區，同時解決了農戶商品銷售難和疫區群眾生活物資供應緊張的難題。
????其后，碧桂園集團決定支援湖北一線瓜果蔬菜，在第一批農產品名錄里面，雷州那毛村就有15噸的農產品訂單量。在黨員志愿者的幫扶下，如今的那毛村，寬闊的水泥大路，別致的竹柵欄，隨處可見的康樂休憩點，用烏石修建的房子圍墻，別具心思的花池，曾經的貧困村仿佛成了“度假村”。
????碧桂園集團重視教育扶貧扶智在促進扶貧、防止返貧方面的根本性作用。集團目前已創辦了3所慈善學校，分別是國華紀念中學、廣東碧桂園職業學院，以及臨夏國強職業技術學校，今年7月，臨夏國強職業技術學校正式揭牌，通過創辦免費學校、設立教育助學基金、鄉村教師培訓等舉措，碧桂園改變了無數寒門學子及其家庭的命運。
????7月，福布斯中國發布2020年中國慈善榜，碧桂園創始人、集團董事會主席楊國強家族第12次入選榜單，以15.2億元的捐贈總額位列榜眼，在公益慈善領域持續作出貢獻。今年疫情期間，碧桂園集團、國強公益基金會先后共捐贈2億元設立抗疫基金，全力支持一線抗疫工作。碧桂園在慈善公益事業上的探索與努力已非一朝一夕，無論是社會公益，還是精準扶貧，都將家國情懷付諸行動，更傾注企業智慧。
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